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Maison ancienne en pierres avec dépendances

Estang (32240)
Réf : 23033

Située à deux minutes d'Estang, dans un petit village de campagne, cette maison en pierres totalise 109.5m² habitables et 168m² de dépendances.

Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 38m² lumineuse, d'une petite cuisine séparée semi-équipée (possibilité d'agrandissement), d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC.

A l'étage, trois grandes chambres (15, 16 et 17m²) et un bureau.

Mais encore, elle possède une dépendance attenante avec buanderie (25m²), garage (43m²), grenier aménageable de 68m² et une souyarde indépendante de 32m² (avec cheminée ancienne). Il est donc tout à fait possible d'y faire des appartements ou d'exercer une activité de gîtes et/ou chambres d'hôtes.

Belles prestations : double vitrage, pompe à chaleur, clim réversible, insert à bois, reliée au tout-à-l'égout...

Le tout sur un petit terrain agréable de 357m² avec bassin à poissons et petite cour charmante pour y faire un joli patio.

Beaucoup de charme et de potentiel, petit prix, à venir visiter sans tarder !

Prix du bien 145 900 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 32240
Surface habitable (m²) 109,50 m²
surface terrain 357 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé, Autre
Format de chauffage Individuel, AUTRE
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 145 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 750 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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