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Notre sélection de biens

Aire-sur-l'Adour (40800)

Maison de campagne 4 chambres avec garage double

153 m²
- 249 000 €
Située à AIRE SUR L'ADOUR, au calme absolu, maison de charme du 19ème siècle, de 153 m² habitables, avec double garage, sur environ 2570 m² de terrain. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour/salle à manger de 38 m², d'une cuisine séparée de 22 m² donnant sur une agréable terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une chaiufferie et d'un cellier de 12 m² pouvant être transformé en bureau ou en chambre supplémentaire. A l'étage, une jolie mezzanine en colombages, deux chambres eu une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous trouverez une petite dépendance de 12 m² servant d'abri de jardin et un double garage de 28 m². Chauffage au fioul, isolations des murs et des combles, toiture refaite il y a 4 ans, cheminée ouverte... Le tout sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 2570 m². Cachet de l'ancien, au calme, tout en étant proche des commodités, cette maison à tout pour vous plaire. Coup de coeur assuré ! REPORTAGE PHOTOS + VISITE VIRTUELLE disponibles sur notre sitte www.atos-immobilier.fr
Saint-Sever (40500)

Superbe propriété

278 m²
- 599 900 €
A 10 kilomètres au Sud-Ouest de SAINT SEVER, grande maison de caractère de 278 m² habitables et plus de 340 m² au sol entièrement restauré avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, à laquelle s'ajoute une terrasse couverte avec cuisine d'été, une piscine chauffée entourée de sa terrasse et deux dépendances ; le tout sur 7230 m² de terrain entierrement cloturée. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes, les hauteurs sous plafonds, la luminosité exceptionnelle, la fonctionnalité et la qualité des équipements. Au rez-de-chaussée plus de 100 m² sont attribués à la pièce de vie comprenant la cuisine entièrement aménagée et équipée (moderne et très fonctionnelle), la salle à manger et le salon télé. A cela s'ajoute une véritable suite parentale avec son grand dressing, sa salle de bains (douche à l'italienne et baignoire) et un WC. Une deuxième salle d'eau avec WC et un grand cellier/buanderie complètent ce rez-de-chaussée. Passer la baie vitrée, vous accéderez à la 1ere terrasse de plus de 120 m² couverte avec cuisine d'été équipée et un gigantesque vidéo projecteur pour profitez de toutes vos soirées entre amis ou en famille, le tout donnant directement sur la piscine de 6 x 12 mêtres au sel entièrement automatisé et chauffée, entourré de ces 90 m² de terrase avec vue imprenable sur la campagne. A 1er étage, vous accèderez directement au pallier de plus de 30 m² baigné de lumière avec son bel espace bureau et pas moins de 4 chambres de 12 à 21 m² chacune complétée de son placard ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La première dépendance a une partie de 93 m² au sol avec possibilité d'aménager un étage total pour laisser libre cour à votre imagination à laquelle s'ajoutent 51 m² de garage attenant et pour terminer avec les bâtiments, vous trouverez une deuxième dépendance de 16 m² avec son petit carport. Les 2 dépendances sont équipée de l'électricité. Pour vos soirées vous pourrez aussi profitez du terrain de pétanques éclairé. Au niveau confort et économie, vous trouverez un poêle à granulés, un ballon thermodynamique de 500 litres avec pompe à chaleur, une VMC double flux, le double vitrage aluminium, des volets roulants électriques en partie et manuel aluminium avec persienne pour l'autre partie, un WC d'exterieur au abords de la piscine, un portail électrique avec visiophone et ...la cerise sur le gâteau...des panneaux solaires en autoconsommation avec possibilité de choisir son prestataire pour la revente de la surproduction. Tous les enduits de toutes les facades sont en cour et la toiture de la maison sera neuve.
Aire-sur-l'Adour (40800)

Belle villa contemporaine à la campagne

119 m²
- 309 825 €
Située à 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour, dans un petit village du Gers, villa de plain-pied construite en 2004. Elle est composée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 44m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de quatre chambres (entre 9 et 12m²) dont une avec dressing et trois donnant sur la terrasse et la piscine, d'une salle-de-bains avec douche, baignoire et double vasque, mais aussi d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De plus, elle dispose d'un garage attenant de 30m², d'une buanderie et d'un abri à camping-car attenant au garage. Vous apprécierez sa piscine traditionnelle au sel de 10mx5m, mais aussi son cabanon sauna et son jaccuzzi extérieur. Belles prestations : cheminée avec insert, clim réversible dans l'espace nuit, 14 panneaux photovoltïques installés en 2019, double vitrage, rideaux pare-soleil électrifiés aux portes fenêtres exposés sud, piscine chauffée par une pompe à chaleur, rideau piscine solaire, portail électrique, récupérateur d'eau de pluie. L'assainissementa été refait en 2017. Le tout sur un grand terrain clos et arboré d'une superficie totale de 4473m². Produit rare sur le marché, coup de coeur assuré !
Eugénie-les-Bains (40320)

Maison ancienne entièrement rénovée

136 m²
- 299 500 €
Située à Eugénie-les-Bains, à dix minutes d'Aire-sur-l'Adour, superbe maison en pierres, entièrement rénovée de 136m² habitables. Elle est composée d'une grande entrée, d'un salon de 20.5m², d'une cuisine/salle-à-manger entièrement équipée et aménagée, de trois chambres, d'un bureau, d'une mezzanine vitrée surplombant le salon, d'une salle-de-bains avec douche balnéo et baignoire et d'un WC séparé. De plus, elle dispose d'une terrasse, d'un garage de 18m² et d'un carport pour une voiture. Le cachet de l'ancien a été joliement conservé : ancienne pierre à eau, superbe cheminée, poutres apparentes, murs en pierres... Mais elle comporte aussi tout le confort d'une maison moderne : poêle à granulés, panneaux photovoltaïques, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, insert à bois, convecteurs électrique à inerties, portail électrique, visiophone, récupérateur d'eau pluviale, moustiquaires... La toiture a été entièrement refaite, la maison est saine, vous n'avez qu'à poser vos valises. Possibilité d'aménager un appartement à l'étage. Le tout sur un terrain plat, arboré et clos d'une superficie totale 1624m². A visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! REPORTAGE PHOTOS + VISITE VIRTUELLE disponibles sur notre site atos-immobilier.fr
Aire-sur-l'Adour (40800)

Maison 4 chambres sur plus d'un hectare

147,50 m²
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Sur 12000 m² de terrain,proche d'Aire,  très belles prestations pour cette maison 4 chambres, séjour , salle à manger, cuisine aménagée, SDB avec douche, dressing, buanderie, garage, grande terrasse. Aucun vis-à-vis. Ane pas manquer. 

Votre agence Immobilière Atos Immobilier l'immobilier à Aire-sur-l'Adour, Saint-Sever

ATOS IMMOBILIER, votre agence immobilière à Aire-sur-l'Adour est basée dans les Landes. Nous sommes à la tête de deux antennes distinctes dont l'une se situe à Aire sur l'Adour, et l'autre à Saint Sever.
Notre équipe est constituée de professionnels spécialistes de la région.
Que vous soyez propriétaire, acheteur ou locataire, nous sommes le partenaire idéal de tous ceux qui désirent réaliser la transaction parfaite.
Nous nous tenons à votre disposition pour assurer une prise en charge efficace de votre projet immobilier à Saint-Sever, Aire-sur-l'Adour ainsi que leurs environs.

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Notre agence immobilière à Aire-sur-l'Adour s'engage à vous assister dans vos démarches afin de vous garantir une transaction couronnée de succès. N'hésitez pas à prendre contact par téléphone au : 0558713391, ou à venir nous rencontrer directement en agence au
76 avenue de Bordeaux 40800 Aire-sur-l'Adour.

Vous pouvez également vous rapprocher de l'antenne de St Sever dont le numéro de téléphone est le : 0558716022, ou venir échanger sur place au : 13 rue des Arceaux 40500 Saint-Sever.

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