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Maison 162 m² - 5 Pièces - Coudures (40500)

Ref P22041
Prix
139 100
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Description de l'offre

A COUDURES, charmante maison de village de 162 m² habitables à finir de moderniser. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec un superbe escalier desservant le premier étage et les combles, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier, un vestiaire. Au premier étage, deux grandes chambres lumineuses dont une avec un cabinet de toilette attenant et un long couloir qui distribue deux pièces pouvant être transformer en bureau ou en chambre. Au dernier étage, un grenier. Toute l'électricité de la maison a été refaite à neuf en 2020 et la toiture en 2012. Les sanitaires et la cuisine sont à moderniser.Toutes les fenêtres sont d'origine, en bois et en simple vitrage. Il y a deux grandes cheminées au rez-de-chaussée ( idéales pour y installer des poêles à granules),et trois plus petites cheminées à l'étage. Il faut prévoir un chauffage car actuellement il y a un seul et unique poêle électrique très ancien comme système de chauffage pour toute la maison. La consommation énergétique est donc excessive (Classe G). En face de la maison principale, vous trouverez une maisonnette de 58 m² composée au rez-de-chaussée une cuisine avec petit cellier attenant et une pièce lumineuse séparée. A l'étage, une mezzanine qui dessert une chambre et une salle de bains avec WC. Travaux de rénovation à prévoir. Cette maison est idéale pour en faire un petit gîte ou pour recevoir vos invités en vacances. Dans le jardin, derrière la maison principale, vous verrez deux dépendances. L'une de 29 m² avec des murs en pierres et un auvent attenant de 27 m² en bois. L'autre de 26 m² est principalement en bois . Le terrain de 1000 m² est entièrement clos avec une entrée de chaque côté de la propriété. Ensemble atypique, plein de charme à ne pas manquer. REPORTAGE PHOTOS + VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site www.atos-immobilier.fr

Descriptif du bien

Code postal 40500


Surface habitable (m²) 162 m²


surface terrain 1 000 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1940


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 139 100 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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