Maison de caractère de 294m² avec dépendance + piscine sur 2400m² de terrain

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Maison 294 m² - 7 pièces - Aire-Sur-L'Adour (40800)

Ref 22017
Prix
378 000
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Description de l'offre

Située à Aire-sur-l'Adour, à deux pas du centre-ville et de ses commodités, superbe maison de caractère en galets de l'Adour de 294m² habitables avec dépendance en colombages + piscine sur environ 2400m² de terrain. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un super salon/salle-à-manger lumineux (grâce à ses nombreuses grandes baies vitrées) de 80m² avec cheminée centrale et donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée avec coin repas de 35m², d'une salle-de-bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'un cellier et d'une chaufferie. A l'étage, six belles chambres (36m², 16m², 13m², 12m², 11m² et 9m²), une salle-d'eau/WC et un cagibis. De plus, elle dispose d'une dépendance de 107m² composée d'un double garage et d'un atelier mais aussi d'un abri voiture en bois et d'une piscine traditionnelle de 10.5m x 4.5m couverte d'un dogme avec coin barbecue. Double vitrage, volets roulants électriques, portail et portes de garage électriques, cheminée avec insert, chauffage au fioul, toiture neuve, électricité et isolation entièrement refaites, alarme, écoulement des eaux pluviales refait récemment, reliée au tout-à-l'égoût... Le tout sur un terrain plat et entièrement clos d'une superficie d'environ 2400m² dont 1000m² constructibles. Au calme, tout en étant proche des commodités, cette maison a tout pour vous plaire ! VISITE VIRTUELLE + REPORTAGE PHOTOS disponibles sur notre site www.atos-immobilier.fr

Descriptif du bien

Code postal 40800


Surface habitable (m²) 294 m²


surface terrain 2 400 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage AUTRE


Nombre de garage 2


Prix de vente 378 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 175 €


Diagnostics de performance énergétique

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