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Maison de village à moderniser + Maisonette à rénover + Dépendances

Coudures (40500)
Réf : S22041

A COUDURES, charmante maison de village de 162 m² habitables à finir de moderniser. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec un superbe escalier desservant le prmier étage et les combles, un salon, une salle à manger, une cuisine , une salle de bains, un WC indépendant, un cellier, un vestiaire. Au premier étage, deux grandes chambres lumineuses dont une avec un cabinet de toilette attenant et un long couloir qui dessert deux pièces pouvant être transformer en bureau ou en chambre. Au dernier étage, un grenier.

Toute l'électricité de la maison a été refaite à neuf en 2020 et la toiture en 2012. Les sanitaires et la cuisine sont à moderniser. Toutes les fenêtres sont d'origine, en bois et en simple vitrage . Il y a deux grandes cheminées au rez-de-chaussée (idéales pour y installer des poêles à granules), et une plus petite dans l'une des chambres de l'étage. Chauffage à prévoir. car pratiquement inexistant. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.

En face de la maison principale , vous trouverez une maisonette de 58 m² composée au rez-de-chaussée d'une cuisine avec petit cellier attenant et une pièce lumineuse. A l'étage , une mezzanine qui dessert une chambre et une salle de bains avec WC. Travaux de rénovation à prévoir. Cette maison est idéale pour en faire un gîte ou pour recevoir vos invités en vacances.

Dans le jardin, derrière la maison pincipale, vous verrez deux dépendances. L'une de29 m² avec des murs en pierres et un auvent attenant de 27 m² en bois. L'autre de 26 m² est principalement en bois.

Le terrain de 1000 m² est entièrement clos avec une entrée de chaque côté de la propriété.

Ensemble atypique, plein de charme, à ne pas manquer !

Prix du bien
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 40500
Surface habitable (m²) 162 m²
surface terrain 1 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Sud-Est
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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