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Maison d'habitation + gîte

Labastide-d'Armagnac (40240)
Réf : 23047

Située à Labastide d'Armagnac, dans un décors bucolique en pleine nature, deux maisons de charme avec pour chacune une piscine.

La première a une superficie habitable de 196m² , elle comprend un séjour lumineux de 20m², une salle-à-manger de 25m², une cuisine spatieuse, 4 grandes chambres, une salle-de-bains, une salle d'eau/WC et un WC séparé. Chauffage au gaz, cheminée ouverte et piscine.

La seconde a une superficie habitable de 236m², elle comprend un grand séjour de 57m² donnant sur une terrasse avec piscine, une cuisine de 13m², une salle-à-manger, 4 chambres, un bureau, une salle-de-bains, un WC/cellier et une buanderie. De plus, elle contient un garage attenant de 12m². Double vitrage, chaudière à granulés, poêle à bois et également une piscine.

Vous serez séduit par le charme de l'ancien et par son environnement exceptionnel ! Au calme, en pleine nature, idéal pour une activité de gîtes et chambres d'hôte ou pour un projet familial.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 441 000 €
Pièce(s) 10
Chambre(s) 8

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 40240
Surface habitable (m²) 432 m²
surface terrain 5 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 432 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz, Bois, Granules
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1945

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 441 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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