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Villa 257m² avec piscine

Aire-sur-l'Adour (40800)
Réf : 22059

Située à Aire-sur-l'Adour, au calme tout en étant proche des commodités, superbe villa construite dans les années 70 de 257m² habitables sur 1029m² de terrain.

Elle est composée, à l'étage, d'un salon/salle-à-manger de 53m² donnant sur une agréable terrasse de 21m², d'une salle de billard de 46m² (avec de superbes vitraux) avec vue sur la piscine, d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée de 9.5m², de trois chambres dont une de 28m² donnant sur un balcon, d'un bureau, d'une salle-de-bains avec double vasques et d'un WC.

Au rez-de-chaussée, une chambre de 21m², une salle-de-bains de 18m² avec baignoire, douche, sauna et WC, une buanderie, deux garages de 31 et 37m² et un local technique de 19m².

De plus, elle dispose d'une piscine traditionnelle au chlore de 10mx5m, joliement terrassée.

Double vitrage, chauffage au gaz-de-ville, climatisation, reliée au tout-à-l'égout, nombreux rangements, paquet véritable, de beaux plafonds voûtés dans les pièces de vie.

Coup de coeur assuré, un havre de paix à deux pas du centre ville.

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Prix du bien 341 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 40800
Surface habitable (m²) 257 m²
surface terrain 1 029 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Gaz de ville
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1970
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 341 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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