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 Maison 2 chambres avec dépendances

Aire-sur-l'Adour (40800)
Réf : 23054

Située à 10 minutes d'AIRE SUR L'ADOUR, dans un petit village du Gers avec toutes les commodités, jolie maison de ville de 87 m² habitables avec beaucoup de potentiel.

Elle est composée , au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 28 m², d'une cuisine semi-équipée et aménagée de 10 m², d'une salle d'eau, d'un WC, d'un grand cellier de 17 m² facilement transformable et d'un garage attenant. A l'étage, vous y trouverez deux chambres.

De plus, elle comporte une dépendance attenante de 31 m² (possibilité d'agrandir le séjour, de faire une autre chambre ou un studio) et un garage indépendant de 41 m².

Le tout sur un superbe terrain arboré de 1860 m².

Elle possède d'excellentes prestations: double vitrage, chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout, isolation entièrement refaite en 2019, tableau électrique neuf ...

Complètement habitable, il suffit de la mettre à son goût.

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Prix du bien 105 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 40800
Surface habitable (m²) 87 m²
surface terrain 1 860 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage AUTRE
Nombre de garage 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 105 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 560 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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