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Maison ancienne entièrement rénovée

Eugénie-les-Bains (40320)
Réf : 22067

Située à Eugénie-les-Bains, à dix minutes d'Aire-sur-l'Adour, superbe maison en pierres, entièrement rénovée de 136m² habitables.

Elle est composée d'une grande entrée, d'un salon de 20.5m², d'une cuisine/salle-à-manger entièrement équipée et aménagée, de trois chambres, d'un bureau, d'une mezzanine vitrée surplombant le salon, d'une salle-de-bains avec douche balnéo et baignoire et d'un WC séparé.

De plus, elle dispose d'une terrasse, d'un garage de 18m² et d'un carport pour une voiture.

Le cachet de l'ancien a été joliement conservé : ancienne pierre à eau, superbe cheminée, poutres apparentes, murs en pierres... Mais elle comporte aussi tout le confort d'une maison moderne : poêle à granulés, panneaux photovoltaïques, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, insert à bois, convecteurs électrique à inerties, portail électrique, visiophone, récupérateur d'eau pluviale, moustiquaires...

La toiture a été entièrement refaite, la maison est saine, vous n'avez qu'à poser vos valises.

Possibilité d'aménager un appartement à l'étage.

Le tout sur un terrain plat, arboré et clos d'une superficie totale 1624m².

A visiter sans tarder, coup de coeur assuré !

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Prix du bien 299 500 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 40320
Surface habitable (m²) 136 m²
surface terrain 1 624 m²
Surface loi Carrez (m²) 136 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Electrique, Bois
Type de chauffage Poêle, Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 299 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 550 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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