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Référence

Distance

Maison 5 pièces avec Double garage indépendant

Aire-sur-l'Adour (40800)

Réf : 23101

A 10 minutes d'AIRE SUR L'ADOUR, sur un bel airial de 4000 m² environ , grande maison construite dans les années 60 comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse aménagée et équipée , un bureau avec cheminée, un couloir qui dessert deux grandes chambres avec placards et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, une buanderie et un cellier. A l'arrière de la maison,35 m² sont composés de 3 pièces et une salle de bains avec WC , à rénover et à transformer selon vos besoins: suite parentale, chambre pour adolescent, appartement indépendant, .....

Les anciennes portes et fenêtres de la maison principale ont été remplacées par du PVC en double vitrage en 2021. Le chauffage électrique a été également remplacé par des systêmes de climatisation réversible.

Une dépendance de 98 m² pourra acceuillir d'un côté une voiture et de l'autre un fourgon grâce à ses hautes portes, le reste du volume sera idéal pour stocker ou bricoler. Construite en 2008, très bien entretenue.

Une autre dépendance de 18 m² plus ancienne en bois et en pièrres est à relooker pour en faire un bel espace uisine d'été avec barbecue.

Secteur calme, sans vis-à-vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix du bien 199 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 40800

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 4 000 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1965

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 199 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Bilans énergétiques

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