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Maison de campagne 4 chambres avec garage double

Aire-sur-l'Adour (40800)
Réf : S22024

Située à AIRE SUR L'ADOUR, au calme absolu, maison de charme du 19ème siècle, de 153 m² habitables, avec double garage, sur environ 2570 m² de terrain.

Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour/salle à manger de 38 m², d'une cuisine séparée de 22 m² donnant sur une agréable terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une chaiufferie et d'un cellier de 12 m² pouvant être transformé en bureau ou en chambre supplémentaire. A l'étage, une jolie mezzanine en colombages, deux chambres eu une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous trouverez une petite dépendance de 12 m² servant d'abri de jardin et un double garage de 28 m².

Chauffage au fioul, isolations des murs et des combles, toiture refaite il y a 4 ans, cheminée ouverte...

Le tout sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 2570 m².

Cachet de l'ancien, au calme, tout en étant proche des commodités, cette maison à tout pour vous plaire. Coup de coeur assuré !

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Prix du bien 249 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 40800
Surface habitable (m²) 153 m²
surface terrain 2 570 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1801
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 694 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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