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Superbe villa

Arblade-le-Bas (32720)
Réf : Y22065

Située à 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour, dans un petit village de campagne, villa contemporaine de plain-pied construite en 2004, de 119m² habitables.

Elle est composée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 44m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de quatre chambres (entre 9 et 12m²) dont une avec dressing et trois donnant accès à la piscine, d'une salle-de-bains avec douche, baignoire et double vasque, mais aussi d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

De plus, elle dispose d'un garage attenant de 30m², d'une buanderie et d'un abri à camping-car attenant au garage. 

Vous apprécierez sa piscine traditionnelle au sel de 10mx5m, mais encore son sauna et son jaccuzzi. 

Belles prestations : cheminée avec insert, clim réversible dans l'espace nuit, 14 panneaux photovoltaïques installés en 2019, double vitrage, rideaux pare-soleil électrifiés aux portes fenêtres exposées sud, piscine chauffée par une pompe à chaleur, rideau piscine solaire, portail électrique, récupérateur d'eau de pluie. L'assainissement a été refait en 2017.

Le tout sur un grand terrain clos et arboré d'une superficie totale de 4473m².

Produit rare sur le marché, coup de coeur assuré !

Prix du bien 315 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 32720
Surface habitable (m²) 119 m²
surface terrain 4 473 m²
Surface loi Carrez (m²) 119 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue Pyrénées
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Bois, Solaire
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Central, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2004
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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