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Maison 4 pièces 146m² 9000m² de terrain avec étang

Aignan (32290)
Réf : 22072

Située près d'Aignan, en campagne, à 15 minutes de Nogaro et de Riscle, superbe propriété construite en 1945, de 146m² habitables sur 9000m² de terrain avec un étang.

Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand salon/salle-à-manger de 38m² donnant sur une terasse de 40m² avec une vue panoramique sur la campagne environnante, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une chambre de 15m² et d'une salle-de-bains/WC.

A l'étage, deux grandes chambres (17 et 23m²), un bureau, une salle d'eau et un WC. 

De plus, elle dispose d'un garage, d'un atelier, d'un carport, d'une cave, d'une cuisine d'été et d'un grand cabanon de jardin. 

Belles prestations : clim réversible, poêle à bois GODIN, double vitrage, volets roulants électriques, assainissement conforme, arrosage automatique, étang alimenté par le pluvial.

Le tout sur un agréable parc de 9000m² arboré et clos.

Prix du bien 242 650 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 32290
Surface habitable (m²) 146 m²
surface terrain 9 000 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1945
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 242 650 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 220 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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