Plain pied de 127 m² habitables + garage de 32 m² + Véranda de 45 m²

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Maison 127 m² - 4 Pièces - Aubagnan (40700)

Ref 42028
Prix
189 000
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Description de l'offre

Située à AUBAGNAN, jolie maison de plain-pied composée d'une partie principale et dun appartement T2 attenant. La partie principale a une superficie de 85 m², elle est composée d'un séjour lumineux de 34,5 m², d'une cuisine séparée de 13 m² avec de nombreux rangements et un coin repas, de deux chambres (de 10 et 13 m²), d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC indépendant. L' appartement T2 est attenant à la maison, il a une superficie de 42 m² et il est composé d'une cuisine nue, d'une salle d'eau avec WC à terminer, d'une grande pièce lumineuse et d'une pièce aménageable dans les combles. Le T2 a deux entrées : une indépendante et une par la véranda de 45 m² qui est située à l 'arrière de la maison avec une vue dégagée sur la campagne tursane.Le T2 est idéal pour en faire un investissement locatif, ou accueillir des amis en vacances ou créer un local professionnel. Le garage attenant de 32 m² abritera votre voiture , tout en ayant encore de la place pour bricoler. Le devant de la maison est agrémenté d'une belle terrasse couverte. Le terrain de 1875 m² est arboré, plat et clôturé. Année de construction 1987. Double vitrage. Chauffage électrique. Tout à l'égout.

Descriptif du bien

Code postal 40700


Surface habitable (m²) 127 m²


surface terrain 1 875 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1987


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 189 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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