Villa 257m² avec piscine

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Villa 257 m² - 6 Pièces - Aire-Sur-L'Adour (40800)

Ref 22059
Prix
341 000
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Description de l'offre

Située à Aire-sur-l'Adour, au calme tout en étant proche des commodités, superbe villa construite dans les années 70 de 257m² habitables sur 1029m² de terrain. Elle est composée, à l'étage, d'un salon/salle-à-manger de 53m² donnant sur une agréable terrasse de 21m², d'une salle de billard de 46m² (avec de superbes vitraux) avec vue sur la piscine, d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée de 9.5m², de trois chambres dont une de 28m² donnant sur un balcon, d'un bureau, d'une salle-de-bains avec double vasques et d'un WC. Au rez-de-chaussée, une chambre de 21m², une salle-de-bains de 18m² avec baignoire, douche, sauna et WC, une buanderie, deux garages de 31 et 37m² et un local technique de 19m². De plus, elle dispose d'une piscine traditionnelle au chlore de 10mx5m, joliement terrassée. Double vitrage, chauffage au gaz-de-ville, climatisation, reliée au tout-à-l'égout, nombreux rangements, paquet véritable, de beaux plafonds voûtés dans les pièces de vie. Coup de coeur assuré, un havre de paix à deux pas du centre ville. A ne pas manquer !

Descriptif du bien

Code postal 40800


Surface habitable (m²) 257 m²


surface terrain 1 029 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Gaz de ville


Type de chauffage Cheminée, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1970


Terrain arboré OUI


Prix de vente 341 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique

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