Maison de 170m² + deux appartements de 70m²

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Maison 170 m² - 5 pièces - Aire-Sur-L'Adour (40800)

Ref 21068
Prix
375 000
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Description de l'offre

 Située à 5 minutes d'Aire-sur-l'Adour, en campagne, dans un environnement calme, superbe maison de 170m² entièrement rénovée, vendue avec ses deux appartements de 70m² loués.  La maison principale est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine moderne de 15m² entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse de 51m² donnant sur une agréable terrasse, d'un grand cellier/buanderie de 16m², d'un vestiaire et d'un WC. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et une salle-de-bains/WC avec douche et baignoire.  De plus, elle dispose de deux appartements de 70m², chacun avec leur terrasse. Ils sont composés d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle-d'eau et d'un WC. Parking privatif, locataires sérieuses. Rendement locatif de 940€/mois. Superbes prestations pour cette maison : insert à granules, double vitrage, volets électriques, chauffe-eau thermodynamique, assainissement conforme, toiture neuve. Le tout sur un terrain d'une superficie totale d'environ 600m². Idéal pour gîtes, chambres d'hôte ou investissement locatifs.

Descriptif du bien

Code postal 40800


Ville Aire-sur-l'Adour


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 600 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Terrain piscinable OUI


Prix de vente 375 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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