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Maison 135.5 m² - 5 pièces - Aire-Sur-L'Adour (40800)

Ref 21043
Prix
197 000
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Description de l'offre

Situé à 5 minutes d'Aire-sur-l'Adour, au calme, en campagne, ensemble immobilier composé d'une maison de plain-pied de 135m² et d'un ancien corps de ferme à rénover de 340m². La première, construite en 1970, est composée d'une entrée, d'un séjour de 23m² donnant sur une agréable terrasse, d'une salle-à-manger de 19m², d'une cuisine séparée de 16m², de 4 grandes chambres, d'une salle-de-bain et d'un WC séparé. Double vitrage, chaudière neuve, cheminée avec insert, isolation récente, chauffage gaz. Cette maison est habitable tout de suite. Vous n'avez qu'à la mettre à votre goût. La seconde, à rénover entièrement, est composée d'un rez-de-chaussée de 193m², de combles de même surface (avec une magnifique charpente) et de dépendances. La toiture (en bas acier) et la charpente ont été entièrement refaites sur la maison d'habitation. Elle est raccordée à l'eau et l'électricité. Beaucoup de charme pour cet ancien corps de ferme en colombages et torchis où tout est à faire ! Le tout sur un terrain de 2 hectares de prairies. Produits rares sur le marché, à ne pas laissé passer ! Reportage photo à venir ...

Descriptif du bien

Code postal 40800


Ville Aire-sur-l'Adour


Surface habitable (m²) 135,50 m²


surface terrain 2 ha


Surface loi Carrez (m²) 135,50 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Bois, Gaz


Type de chauffage Cheminée, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Année de construction 1970


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 197 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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