Villa 4 chambres

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Exclusivité

Maison 150 m² - 5 pièces - Aire-Sur-L'Adour (40800)

Ref P20007
Prix
255 000
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Description de l'offre

Nouveau sur le marché, très belle maison de 2009 bien entretenue dans un beau quartier d'AIRE SUR L'ADOUR. Le calme à proximité des commerces! Venez visiter cette maison moderne, confortable et économe mais aussi chaleureuse! Au RDC: une entrée, 2 chambres, un WC séparé, une salle de bains/Douche/double vasque, une cuisine ouverte sur un espace salle à manger, un salon TV, un espace lecture au coin du feu, une buanderie et un grand garage attenant. Etage: 2 chambres et salle de douche avec WC. Dans le jardin, vous trouverez une petite dépendance abris de jardin/abris bois et une piscine hors-sol (possibilité de l'enterrer). Le jardin est entièrement clôturé, portail électrique et visiophone. Très bien classée au DPE (B/A), chauffage au sol via une pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, VMC Double flux, deux récupérateurs d'eau de pluie (2 x 1500 L) reliés à deux robinets de jardin grâce à une pompe. Vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein Sud avec une cuisine d'été couverte à finir d'aménager. Tout à l'égout, isolation renforcée des combles en octobre 2018. Cette maison n'attend que vous ! Venez vite !

Descriptif du bien

Code postal 40800


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 1 116 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Visiophone OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2009


Prix de vente 255 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 572 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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