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Maison 3 chambres habitable + Maison et dépendance à rénover à la campagne

Aire-sur-l'Adour (40800)

Réf : 23127

Maison construite dans les années 40 composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une véranda et d'un grand garage attenant. Possibilité d'aménager les combles pour augmenter la surface habitable.

Maison entretenue, habitable en l'état. Chauffage central au gaz citerne, climatisation récente, cheminée avec insert. Survitrage. Toiture en bon état.Remise aux normes à prévoir au niveau électricité et assainissement.

Non loin de la maison se trouvent une ancienne maison en colombages de 100 m² à rénover entièrement et une ancienne dépendance de 49 m² (box à animaux) en assez bon état. Idéales pour créer un gîte, ou pour un revenu locatif ou y loger de la famille... selon vos besoins et envies.

Le terrain est facile à entretenir car il est relativement plat d'une superficie de 8850 m² composé essentiellement de prairies. Possibilité d'acquérir plus de terrain si besoin.

A la campagne, au calme, à 10 minutes des commerces aturins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 181 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 40800

Surface habitable (m²) 83 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue CAMPAGNE

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz, Bois, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Autre

Format de chauffage AUTRE, AUTRE, AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1945

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 181 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 607 €

Bilans énergétiques

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