Belle gascogne en pleine campagne

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Maison 92 m² - 4 pièces - Le Houga (32460)

Ref 18245
Prix
169 000
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Description de l'offre

Située à 5 minutes du HOUGA, au calme, en pleine campagne et sans voisin, magnifique maison gascogne rénvèe avec goût. D'une superficie de 92 m² habitables, elle est composée d'une entrée, d'une cuisine semi-équipée moderne ouverte sur un salon/salle à manger avec cheminée de 26 m² , de 3 chambres (dont 2 avec placards), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il est tout à fait possible d'agrandir la superficie habitable grâce à son garage attenant pouvant faire office de salon ou suite parentale (arrivées d'eau prévues) mais aussi grâce à ses combles aménageables. De plus, à proximité de la maison: un ancien chai de 63 m², une grange avec un hangar de 80 m², une volière et une piscine. Le tout sur un terrain arboré et clos par une barrière en bois de 9550 m². Concernant la consommation chauffage: cheminée avec insert, répartiteur de chaleur, chauffage électrique, isolation par le toit. Produit rare, une visite s'impose !

Descriptif du bien

Code postal 32460


Surface habitable (m²) 92 m²


surface terrain 9 550 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue CAMPAGNE


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Prix de vente 169 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 590 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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